耐震補強・耐震リフォーム・住宅・診断・改修なら神奈川県横浜市の【吉澤工務店】町田市近郊・補助・補強工事も

HOME» SelFin

selfin

ネットの物件情報を入力するだけで
誰でも簡単に調査ができます。

SelFinはインターネットの物件広告情報を入力するだけで、誰でも簡単に価格の妥当性や物件の注意点など、物件の善し悪しを判断できるWEBアプリです。
SelFinのご利用は無料です。物件検討の便利ツールとしてぜひご活用ください。

価格の妥当性	独自の価格査定エンジンから、収益還元法で対象不動産の想定賃料と想定価格を算出し、価格の妥当性を表示します。
流動性	流動性の高い不動産ほど売却しやすくなります。昼夜間人口差から「街力」を算出し、対象物件の流動性を判定します。
住宅ローン減税	住宅ローン減税は住宅購入者にとって欠かせない支援制度です。住宅ローン減税が利用できるかどうか判定いたします。
耐震性	建築年月などから耐震性を判定いたします。耐震性が確保されていることが各種補助制度の条件となっているほか、資産保全にも大きな影響を及ぼします。
マンションの管理状況	マンションの資産価値を高く保つには、きちんと管理されていることが重要です。また設定されている管理費・修繕積立金が妥当かどうかも判定します。
土地の資産性（戸建てのみ）	接道状況や建ぺい率・容積率、セットバックの有無など、土地の資産性に影響を及ぼす項目について判定します。